La gestion de copropriété évolue à grande vitesse, et Nantes n'échappe pas à cette transformation digitale. Les copropriétaires recherchent désormais des solutions modernes, transparentes et économiques pour administrer leur immeuble. Léa Syndic se positionne comme un acteur innovant qui combine l'efficacité du numérique avec l'expertise humaine d'une équipe expérimentée. Cette approche hybride répond aux attentes d'une nouvelle génération de résidents qui souhaitent maîtriser leur budget tout en bénéficiant d'un accompagnement professionnel de qualité.
Léa Syndic à Nantes : Une approche innovante de la copropriété
Installé au 109 Boulevard Dalby à Nantes, Léa Syndic propose une gestion de copropriété résolument moderne. L'entreprise a été fondée en 2023 par Arnaud Tostivint et Mickaël, deux professionnels qui totalisent plus de 35 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Leur ambition est claire : offrir aux petites et moyennes copropriétés un service adapté à leurs besoins spécifiques, souvent négligés par les syndics traditionnels. Aujourd'hui, Léa Syndic gère 303 copropriétés représentant 2 121 lots, avec des résidences importantes comme Artemisia 9 à Rennes qui compte 219 lots, Montecristo à Nantes avec 158 lots, ou encore SDC Artemisia Campus2 à Nantes qui comprend 135 lots.
Présentation du concept de syndic en ligne
Le modèle de syndic en ligne repose sur une digitalisation complète des processus administratifs et financiers. Contrairement aux cabinets traditionnels, Léa Syndic met à disposition de chaque copropriétaire un espace personnel en ligne accessible à tout moment. Cette plateforme permet de consulter l'ensemble des documents relatifs à la copropriété, des procès-verbaux d'assemblées générales aux justificatifs de charges, en passant par les comptes annuels. Les assemblées générales peuvent être organisées en visioconférence, rendant la participation plus simple pour les résidents qui ne peuvent se déplacer. Cette approche favorise également la participation démocratique, car les copropriétaires peuvent voter électroniquement de manière sécurisée. L'équipe de Léa Syndic, composée de juristes, comptables et gestionnaires de copropriétés, intègre des outils modernes comme des tablettes tactiles lors des assemblées physiques, une sonorisation de qualité et même une validation des votes par intelligence artificielle pour garantir la transparence et l'efficacité des réunions.
Les valeurs et engagements de Léa Syndic
L'un des engagements forts de Léa Syndic est la maîtrise du budget des copropriétés. Les clients peuvent réaliser jusqu'à 30% d'économies sur leurs charges en changeant de syndic, grâce à une optimisation rigoureuse des dépenses et une meilleure négociation avec les prestataires. Chaque client bénéficie d'un référent dédié dont il possède les coordonnées directes, garantissant ainsi une relation de proximité malgré la digitalisation des services. L'équipe élargie comprend Arnaud, Cyril, Juliette, Lucas, Mickaël, Yankel, Zoé, Noémie, Carine, Camille, Anaïs et Laure, tous mobilisés pour offrir un service personnalisé. Léa Syndic assume pleinement la responsabilité juridique liée à la conformité du fonctionnement de la copropriété, un point essentiel qui rassure les copropriétaires. À titre d'exemple, l'entreprise accompagne ses clients dans le respect des nouvelles obligations légales, comme la déclaration des logements vacants rendue obligatoire depuis le 1er janvier 2025 suite à la loi de finances pour 2024.
Les services proposés par Léa Syndic pour votre copropriété nantaise
Léa Syndic se distingue par une offre de services complète qui couvre tous les aspects de la gestion de copropriété. Dès le premier contact, l'entreprise propose un audit administratif et financier gratuit réalisé par téléphone en 30 minutes. Cet audit permet d'identifier rapidement les axes d'amélioration et les potentielles économies pour la copropriété. Le cabinet est joignable du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h au 09 73 06 01 95, garantissant une disponibilité optimale pour répondre aux questions des copropriétaires. La société, immatriculée sous le SIRET 94970422500018, s'appuie sur des données actualisées provenant du registre des copropriétés pour offrir une vision précise de chaque immeuble géré.
Une gestion administrative complète et transparente
La gestion administrative proposée par Léa Syndic englobe l'ensemble des tâches nécessaires au bon fonctionnement d'une copropriété. Cela inclut la préparation et la convocation des assemblées générales, la rédaction des procès-verbaux, la tenue du registre des copropriétés et le suivi des décisions votées. L'entreprise assure également la gestion financière avec l'établissement des budgets prévisionnels, le recouvrement des charges, la tenue de la comptabilité et la production des comptes annuels. Grâce à l'espace personnel en ligne, chaque copropriétaire dispose d'une transparence totale sur les dépenses et les recettes de l'immeuble. Les outils numériques facilitent également la communication entre le syndic, le conseil syndical et les copropriétaires, réduisant les délais de traitement et améliorant la réactivité. Les assemblées générales modernisées avec tablettes tactiles et vote électronique permettent de sécuriser les scrutins tout en accélérant le dépouillement.
L'accompagnement personnalisé des copropriétaires
Léa-Syndic
109 Bd Ernest Dalby, 44000 Nantes
Téléphone : 09 73 01 71 00
Au-delà de la simple gestion administrative, Léa Syndic mise sur un accompagnement humain de proximité. Chaque copropriété se voit attribuer un référent dédié qui connaît parfaitement son dossier et reste disponible pour répondre aux interrogations. Cette relation privilégiée facilite la résolution des problèmes quotidiens et renforce la confiance entre le syndic et les résidents. L'équipe de juristes et comptables spécialisés apporte une expertise pointue sur les questions complexes, qu'il s'agisse de travaux, de contentieux ou de conformité réglementaire. Les membres du conseil syndical bénéficient également d'un soutien renforcé pour exercer leur mission dans les meilleures conditions. Léa Syndic s'adresse particulièrement aux petites et moyennes copropriétés, souvent délaissées par les grands cabinets, en leur proposant des tarifs compétitifs adaptés à leur budget. Cette approche permet de démocratiser l'accès à une gestion professionnelle et de qualité, tout en préservant la dimension humaine indispensable à la bonne marche d'un immeuble collectif.
